小龔夫妻倆所在單位都辦好了本年度公積金繳存基數(shù)調(diào)整手續(xù)，現(xiàn)在他們倆繳的公積金每月還了貸款之后，賬戶里還有多余的資金。
　　小龔：告訴你們一個好消息，我這個“房奴”這個月開始算是解放了。

　　老方：說具體點，別賣關(guān)子。

　　小龔：我和我老婆的公積金基數(shù)都調(diào)高了，現(xiàn)在每個月繳的公積金比每個月要還的貸款多，換句話說，再也不用自己掏工資去還貸款了！

　　阿金：這還真是個不錯的消息。公積金制度保障安居作用，不僅僅是向購房者發(fā)放公積金貸款，用公積金來還貸款，減輕甚至抵消借款人每月的還貸壓力，這也是公積金保障安居的體現(xiàn)之一。

　　小龔：不過，我現(xiàn)在有個新的煩惱，怎樣才能把公積金賬戶里多余的錢都用起來呢？

　　老方：這個不難，我以前遇到跟你相同的情況，早就處理好了。你可以申請調(diào)高公積金貸款每個月的還貸額度，這樣的話，你們夫妻倆公積金賬戶里多余出來的錢都能用來還貸款，你們的這筆公積金貸款也能比原計劃提早還清，還能減少些利息支出。

　　小龔：這辦法真不錯。阿金，要辦手續(xù)的話，是不是到你們公積金服務(wù)大廳去辦？有沒有什么限制條件？

　　阿金：到公積金大廳的放貸銀行柜臺辦理，只要你們的公積金貸款還款滿了2年并且沒有逾期，就能申請辦理。因為公積金繳存基數(shù)調(diào)整了，最近我也接到了不少類似的咨詢電話，提高月還貸額度是一個用足用好公積金的好辦法。其實還有一個辦法，同樣可以達到充分使用公積金還貸的效果。

　　小龔、老方：說來聽聽。

　　阿金：如果借款人公積金賬戶里有一定金額的積存資金，比如說，現(xiàn)在小龔你的公積金賬戶里有5000元或者1萬元（1000元保底金額不算在內(nèi)），你可以到放貸銀行辦理公積金貸款的提前部分還貸手續(xù)，也就是說小龔你用現(xiàn)金先還掉5000元或者1萬元，這筆錢將直接沖抵貸款本金，等到下個月18號就會從你的公積金賬戶中提取等額的公積金，5個工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)到你的銀行卡上。不過這個辦法只適用于采取還貸委托提取方式的借款人，也就是你們平時講的跟銀行簽訂協(xié)議后每個月自動劃轉(zhuǎn)公積金的還貸款方式。

　　老方：這個方法也可以考慮，我覺得特別適用那些公積金賬戶里已經(jīng)積存了一些資金的借款人。小龔你這樣的情況，以前每個月繳的公積金還不夠還貸款，現(xiàn)在剛剛有多余資金，你的公積金賬戶里肯定沒積存多少資金，還是前一種方式更加適用。

　　阿金：我贊同老方的觀點，還是要區(qū)分不同情況選擇最適合的方法。平時工作中還碰到這種情況，不妨也跟你們倆說起一下。有些借款人，他們想著第一筆貸款還清后還要改善住房，申請第二筆公積金貸款，因為現(xiàn)在的公積金貸款額度跟申請人公積金賬戶余額掛鉤，所以他們即使每月還貸之后有多余的公積金，也都留存在公積金賬戶里，為今后的再次申請貸款做準備。

　　小龔：我暫時還沒有改善住房的打算，我還是找個時間去調(diào)高我的公積金月還貸額度吧。