□本報(bào)記者 張 立

　　“以后再下大雨，可以不怕天臺(tái)水倒灌了！”看著施工人員拆除腳手架，城廂鎮(zhèn)桃園社區(qū)桃園新村48幢頂樓的幾戶居民終于松了口氣。

　　48幢是桃園新村一幢普通的居民樓，和其他居民樓稍有不同的是，緊挨著房子有一排大的水杉樹(shù)，長(zhǎng)得比房子都高，每年水杉落葉時(shí)，總有一部分葉子會(huì)落到房頂，并且很容易把落水管的口堵住。

　　桃園社區(qū)主任卞洪明告訴記者，因?yàn)闆](méi)有清理房頂落葉，疏通落水管，有一年大雨時(shí)，天臺(tái)上的水沒(méi)能排掉，倒灌進(jìn)了頂樓居民家。以后夏天來(lái)的時(shí)候，物業(yè)都會(huì)上樓頂疏通落水管，社區(qū)也會(huì)提醒物業(yè)，今年大家都疏忽了，結(jié)果6戶居民家又被天臺(tái)水倒灌了?？紤]到物管人員年年爬到樓頂，有一定危險(xiǎn)，要是再忘了，居民就有受淹的可能，社區(qū)決定徹底為居民解決這個(gè)麻煩。社區(qū)先后和城管、住建等部門(mén)聯(lián)系，最后市住建局市政科工作人員想了個(gè)方案，就是在每戶居民的天臺(tái)側(cè)檐上都開(kāi)一個(gè)落水孔，這樣遇上大雨，即使兩側(cè)的落水管堵了，積水也能從這些側(cè)孔排出。

　　卞洪明是桃園社區(qū)主任，從事社區(qū)工作已有10年，先后在城廂鎮(zhèn)的中區(qū)社區(qū)和梅園社區(qū)工作過(guò)，不管在哪里，給居民留下的印象就是不怕煩，居民有什么困難，總是想方設(shè)法解決。

　　新天地家園是桃園社區(qū)中的一個(gè)小區(qū)，只有兩幢住宅樓，住戶84戶。去年初，業(yè)主與原來(lái)物管公司的關(guān)系到了難以維系的程度，業(yè)主想換物業(yè)，卻發(fā)現(xiàn)因?yàn)闅v史遺留問(wèn)題，小區(qū)連業(yè)委會(huì)都沒(méi)有。這時(shí)，社區(qū)主動(dòng)承擔(dān)起了協(xié)調(diào)的職責(zé)，發(fā)動(dòng)部分黨員志愿者和居民骨干組成籌備小組，利用休息日或晚上先后召開(kāi)了近20次籌備會(huì)，又發(fā)動(dòng)居民投票，最終選舉產(chǎn)生了業(yè)委會(huì)。今年5月，小區(qū)與新的物業(yè)公司簽訂了協(xié)議。

　　新物業(yè)入駐后，發(fā)現(xiàn)電梯需要維修，社區(qū)和業(yè)委會(huì)向住建部門(mén)咨詢后，決定申請(qǐng)啟用維修資金，但啟用的條件是檢測(cè)單位出具報(bào)告或者小區(qū)建筑面積、戶數(shù)都達(dá)到三分之二的業(yè)主同意。卞洪明告訴記者，本來(lái)請(qǐng)檢測(cè)公司檢測(cè)是最省事的，但他了解后獲悉，維修的費(fèi)用是3萬(wàn)多元，檢測(cè)費(fèi)用卻要2萬(wàn)元，他決定選擇后者，為業(yè)主省下這筆錢(qián)。有些業(yè)主住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，電話溝通不方便，卞洪明自己開(kāi)車帶著幾位業(yè)委會(huì)委員，用了好幾天時(shí)間跑遍了8個(gè)鎮(zhèn)（區(qū)），最終找到60多戶業(yè)主簽字同意使用維修資金，“我是太倉(cāng)人，但很多地方都沒(méi)去過(guò)，一圈下來(lái)，現(xiàn)在全熟了”。