尊敬的營(yíng)改增納稅人：

    自2016年5月1日起在全國(guó)范圍內(nèi)全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅，現(xiàn)行建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)納稅人由原來繳納營(yíng)業(yè)稅改為繳納增值稅。為了確保納稅人方便、快捷、準(zhǔn)確地辦理營(yíng)改增的相關(guān)涉稅業(yè)務(wù)，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)通告如下：

    一、關(guān)于辦稅地點(diǎn)

    （一）納稅人銷售取得的不動(dòng)產(chǎn)（二手房）和其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)（私房出租）的申報(bào)預(yù)繳和代開增值稅發(fā)票業(yè)務(wù)繼續(xù)由太倉市地稅局受理。

    納稅人銷售取得的不動(dòng)產(chǎn)（二手房交易）的申報(bào)預(yù)繳業(yè)務(wù)辦理地點(diǎn)：政務(wù)服務(wù)中心二樓地稅窗口；其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)（私房出租）代開增值稅專用發(fā)票業(yè)務(wù)辦理地點(diǎn)：太倉地稅辦稅服務(wù)廳、沙溪辦稅服務(wù)點(diǎn)、港區(qū)辦稅服務(wù)點(diǎn)就近辦理，需要開具增值稅普通發(fā)票的，在各鎮(zhèn)區(qū)個(gè)私經(jīng)濟(jì)服務(wù)中心辦理。

    （二）納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)，應(yīng)按照財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文件規(guī)定的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間和計(jì)稅方法，向建筑服務(wù)發(fā)生地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。建筑業(yè)營(yíng)改增納稅人預(yù)繳稅款（異地）、小規(guī)模納稅人的增值稅發(fā)票代開及差額稅款征收、地稅相關(guān)稅費(fèi)的征收等業(yè)務(wù)在原辦理點(diǎn)辦理。城區(qū)納稅人在地稅城區(qū)辦稅服務(wù)廳辦理，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)納稅人在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)個(gè)私經(jīng)濟(jì)服務(wù)中心辦理。

    （三）生活服務(wù)業(yè)營(yíng)改增納稅人（不含個(gè)體雙定戶）辦理發(fā)票領(lǐng)用、發(fā)票用量調(diào)整業(yè)務(wù)（不含發(fā)票首次票種、用票量核定）辦理地點(diǎn)：太倉國(guó)稅一分局辦稅服務(wù)廳及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)稅服務(wù)點(diǎn)。

    （四）發(fā)票代開業(yè)務(wù)。生活服務(wù)業(yè)營(yíng)改增納稅人（不含個(gè)體雙定戶）發(fā)票代開在太倉國(guó)稅一分局辦稅服務(wù)廳辦理，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)在各地個(gè)私經(jīng)濟(jì)服務(wù)中心辦理。生活服務(wù)業(yè)營(yíng)改增臨時(shí)納稅人發(fā)票代開在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)個(gè)私經(jīng)濟(jì)服務(wù)中心辦理。

    個(gè)體雙定戶上述業(yè)務(wù)在個(gè)私經(jīng)濟(jì)服務(wù)中心辦理。

    辦理地點(diǎn)詳見《辦稅服務(wù)點(diǎn)一覽表》。

    （五）辦稅服務(wù)點(diǎn)一覽表

    二、關(guān)于發(fā)票使用

    （一）發(fā)票銜接事項(xiàng)

    2016年5月1日起，納稅人可以依法依規(guī)開具增值稅發(fā)票，或申請(qǐng)代開增值稅發(fā)票。已領(lǐng)取的地稅機(jī)關(guān)印制的發(fā)票以及印有本單位名稱的發(fā)票，可繼續(xù)使用至2016年6月30日。

    2016年5月1日以前，納稅人在主管地稅機(jī)關(guān)已申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅且未向購買方開具發(fā)票，需要補(bǔ)開發(fā)票的，可在2016年12月31日前開具增值稅普通發(fā)票。

    （二）發(fā)票開具要求

    增值稅一般納稅人使用增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)開具增值稅專用發(fā)票、增值稅普通發(fā)票等票種；增值稅小規(guī)模納稅人（起征點(diǎn)以上）使用增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)開具增值稅普通發(fā)票等票種，如需要增值稅專用發(fā)票可按相應(yīng)規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開。

    1、差額征收開票要求。按照現(xiàn)行政策規(guī)定適用差額征稅辦法繳納增值稅，且不得全額開具增值稅發(fā)票的，納稅人自行開具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅發(fā)票時(shí)，通過新系統(tǒng)中差額征稅開票功能，錄入含稅銷售額（或含稅評(píng)估額）和扣除額，系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算稅額和不含稅金額，備注欄自動(dòng)打印“差額征稅”字樣，發(fā)票開具不應(yīng)與其他應(yīng)稅行為混開。

    2、建筑業(yè)開票要求。提供建筑服務(wù)的納稅人自行開具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)在發(fā)票的備注欄注明建筑服務(wù)發(fā)生地縣（市、區(qū)）名稱及項(xiàng)目名稱。

    3、不動(dòng)產(chǎn)銷售開票要求。銷售不動(dòng)產(chǎn)的納稅人自行開具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)在發(fā)票“貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱”欄填寫不動(dòng)產(chǎn)名稱及房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)碼（無房屋產(chǎn)權(quán)證書的可不填寫），“單位”欄填寫面積單位，備注欄注明不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址。

    三、關(guān)于發(fā)票認(rèn)證

    2016年5月1日新納入營(yíng)改增試點(diǎn)的增值稅一般納稅人，可登錄江蘇省增值稅發(fā)票查詢平臺(tái)（http://www.jsgs.gov.cn/col/col19/），查詢、選擇用于申報(bào)抵扣或者出口退稅的增值稅發(fā)票信息，未查詢到對(duì)應(yīng)發(fā)票信息的，可進(jìn)行掃描認(rèn)證。2016年8月起按照納稅信用級(jí)別分別適用發(fā)票認(rèn)證的有關(guān)規(guī)定。

    四、關(guān)于納稅申報(bào)

    2016年5月16日前，納稅人需向太倉市地稅局申報(bào)繳納4月底以前的營(yíng)業(yè)稅。

    2016年6月27日前，納稅人需要根據(jù)太倉市國(guó)稅局的安排，申報(bào)繳納增值稅。

    實(shí)行按季繳納營(yíng)業(yè)稅的納稅人，2016年5月16日前，需向太倉市地稅局申報(bào)繳納4月底以前的營(yíng)業(yè)稅，2016年7月15日前向太倉市國(guó)稅局申報(bào)繳納5月、6月的增值稅。

    全面推開營(yíng)改增涉及稅制轉(zhuǎn)換和政策調(diào)整，較為復(fù)雜。歡迎納稅人積極參加稅務(wù)機(jī)關(guān)組織的免費(fèi)政策培訓(xùn)和輔導(dǎo)，盡快掌握和熟悉營(yíng)改增政策及征管操作流程。納稅人也可登陸蘇州市國(guó)家稅務(wù)局網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://sz.jsgs.gov.cn/）、蘇州市地方稅務(wù)局網(wǎng)站（http://sz.jsds.gov.cn/）或撥打12366納稅服務(wù)熱線、96888743（國(guó)稅）、53712366（地稅）辦稅服務(wù)特服號(hào)，關(guān)注太倉市國(guó)稅局微信公眾號(hào)(“太倉國(guó)稅”)、太倉地稅局微信公眾號(hào)（“太倉地稅”）查詢營(yíng)改增相關(guān)政策。

江蘇省太倉市國(guó)家稅務(wù)局

蘇州市太倉地方稅務(wù)局

2016年4月25日