全市統(tǒng)一考核 政府全額補貼 塑造行業(yè)工匠
物業(yè)管理員職業(yè)等級證書是物業(yè)管理人員勞動就業(yè)制度的一項重要內(nèi)容,物業(yè)管理在中國發(fā)展迅速且前景廣闊。為促進行業(yè)健康發(fā)展,2003年6月8日,國務院頒布了《物業(yè)管理條例》。其中第33條明確規(guī)定物業(yè)管理從業(yè)人員須持證上崗。物業(yè)管理職業(yè)資格證書分為3級:物業(yè)管理員(四級/中級)、助理物業(yè)管理師(高級/三級)和物業(yè)管理師(二級/技師)。
近年來,物業(yè)管理作為新興服務行業(yè)在我國迅速發(fā)展,新建物業(yè)管理公司不斷崛起。2007年6月19日頒發(fā),2007年修訂的《物業(yè)管理條例》第33條規(guī)定“從事物業(yè)管理的人員應當按照國家有關規(guī)定,取得職業(yè)資格證書”這對于提高物業(yè)管理者素質,加強物業(yè)管理技能人才培養(yǎng),促進物業(yè)相關單位及員工的技能管理都具有重要意義。
現(xiàn)按照國家制定的物管職業(yè)技能標準,對企業(yè)相關物業(yè)管理工作人員發(fā)出培訓招生通知,符合條件者可通過我機構參加技能水平培訓并考試,進行客觀公正、科學規(guī)范的評價和鑒定,對合格者授予物業(yè)管理員相應等級的證書。通過后給予申請相應等級的學費補貼。詳情如下:
【培訓目標】
幫助企業(yè)相關員工系統(tǒng)掌握物業(yè)管理的理論和方法,提高從業(yè)人員的專業(yè)素質和能力技巧,提高培訓人員鑒定考試通過率,輕松獲取等級證書。
【鑒定對象】
從事或準備從事本職業(yè)的人員。
【報考等級及條件】
三級(高級)具備以下條件者:(滿足以下條件之一即可)
從事物業(yè)管理相關職業(yè)的在職參保職工;
連續(xù)工作經(jīng)驗6年及以上
本專業(yè)或相關大專及以上,連續(xù)工作經(jīng)驗3年以上
【培訓和報名安排】
開班時間:2023年6月中旬,蘇州班,面授
2023年6月初統(tǒng)一參加蘇州市鑒定
【培訓內(nèi)容】
職業(yè)功能 |
工作內(nèi)容 |
技能要求 |
相關知識 |
一、制訂方案 |
(一)管區(qū)物業(yè)接管驗收與撤管方案制訂 |
1.根據(jù)委托合同,制訂管區(qū)物業(yè)的接管驗收與撤管方案 2.組織物業(yè)的接管驗收與撤管 3.建立與管理物業(yè)管理檔案 4.擬寫物業(yè)管理常用文書 |
1.制訂物業(yè)管理合同的基本要求 2.物業(yè)管理常用文書寫作知識 |
(二)物業(yè)管理費用計算 |
計算物業(yè)管理費用 |
1.物業(yè)管理費用的計算方法 2.有關物價政策 |
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二、管理與維護 |
(一)管區(qū)房屋建筑管理與維護 |
1.組織房屋的日常維護 2.進行房屋的維修管理 |
1.房屋日常維護的內(nèi)容與程序 2.房屋維修管理的內(nèi)容與要求 |
(二)管區(qū)房屋附屬設備設施管理與維護 |
1.組織管區(qū)房屋附屬設備設施的日常保養(yǎng) 2.組織維修水、電、暖、氣、消防等設備設施 |
1.一般房屋附屬設備設施的日常保養(yǎng)知識 2.一般水、電、暖、氣、消防等設備設施的維修知識 3.有關安全操作規(guī)程 |
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三、環(huán)境管理 |
(一)管區(qū)安全服務 |
1.組織保安人員提供安全、保衛(wèi)服務 2.正確設置消防器材和執(zhí)行消防制度 3.進行車輛停放管理 4.在遇到緊急情況時,及時采取相應措施 |
1.安全、保衛(wèi)一般知識 2.管區(qū)內(nèi)的治安保衛(wèi)制度 3.防火規(guī)范和消防要求 4.處置突發(fā)事件的基本常識 |
(二)管區(qū)環(huán)境綠化、美化,社區(qū)文體娛樂活動的組織與管理 |
1.安排人員對管區(qū)進行綠化、美化 2.安排人員進行管區(qū)的衛(wèi)生清潔工作 3.組織各種有益的文體娛樂活動 |
1.環(huán)境保護的內(nèi)容與方法 2.綠化、美化基本知識 3.物業(yè)保潔的要求與方法 4.社區(qū)文體娛樂活動的組織與管理知識 |
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四、物業(yè)服務費管理 |
(一)物業(yè)服務費用測算 |
1. 物業(yè)服務費的構成 2. 居住性物業(yè)服務費的測算 3. 收益性物業(yè)服務費的測算 |
1. 物業(yè)管理資金來源 2. 物業(yè)服務費的定價方式 3. 物業(yè)服務費的價格形成機制 4. 測算物業(yè)服務費的原則 5 物業(yè)服務須明碼標價的規(guī)定 6. 有關物業(yè)服務費的法律法規(guī) |
(二)檢查物業(yè)服務費收繳和追繳工作 |
1. 物業(yè)服務費的收繳管理流程 2. 物業(yè)服務費的追繳 |
1. 物業(yè)服務收費管理辦法 2. 物業(yè)服務收費管理原則 3. 追繳物業(yè)服務費的原則 4. 解決物業(yè)服務收費難的對策 |
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五、房屋租賃服務 |
房屋租賃市場調(diào)查與預測 |
1. 房屋租賃市場調(diào)查與預測 |
1. 房屋租賃市場調(diào)查的準備 |
六、房屋建筑維修養(yǎng)護管理 |
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七、房屋附屬設備設施維修養(yǎng)護管理 |
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八、物業(yè)安全管理 |
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九、物業(yè)環(huán)境管理 |
【收費及補貼事宜】
根據(jù)蘇州市場況及地區(qū)的補貼政策安排如下:
級別 |
收費價格 |
補貼費用 |
流程 |
備注 |
三級 |
2000元 |
2000元 |
報名時繳費,通過后憑證書申請補貼 |
相當于免費 |
考完試耐心等待,由教務老師通知取證,并指導申請補貼事宜。
注:獲取證書后申請補貼要滿足企業(yè)社保累計繳納36個月,并且目前社保在繳。
【報名流程】
攜帶材料:鑒定表格;身份證復印件(正反);工作證明承諾書;學歷證書復印件;學信網(wǎng)授權的學歷(電子注冊備案表PDF版);電子白底照片;
【報名資料】
報名攜帶材料:
1、報名表格(附件1);
2、身份證復印件(正反);
3、工作年限承諾書(附件2);
4、電子版白底證件照片(2寸)
(注:報名材料接受電子版初審,原件最晚上課時帶到現(xiàn)場)
八、聯(lián)系我們:
聯(lián)系電話:0512-53356922 18906226158 嚴小姐,李先生
電子郵件:peixun@tcrcsc.com
附件1:報名表格
附件2:工作年限承諾書
學員網(wǎng)上報名: