青年公寓項目是省公共租賃住房建設示范項目

　　□本報記者  張 立 文/圖

　　城北青年公寓項目是省公共租賃住房建設示范項目，這一項目已處于最后的裝修階段。記者從市住建局獲悉，目前，與項目配套的信息管理平臺也已建成，正在進行最后的系統(tǒng)測試，測試完成后，青年公寓申請、審核等工作將實現(xiàn)全程網上操作，通過審核的青年可直接在網上打印合同。與此同時，各種房型的申請條件也得到了進一步細化。

　　六種戶型“量身”入住

　　城北青年公寓位于339省道復線和太平北路交匯處，共有4幢高層建筑，總建筑面積約4.8萬平方米，租賃性住房共763套，為家具、電器齊全的可拎包入住的精裝房。該青年公寓的租賃費用僅為市場價的65%左右。

　　按照去年出臺的《太倉市城北青年公寓租賃管理辦法》，青年公寓將按照“政府定價、統(tǒng)一管理、只租不售、周轉使用”的原則，對“具有大專以上學歷且在本市城區(qū)企事業(yè)單位工作的無房職工”，且“與用人單位簽有經過勞動管理部門鑒證的勞動合同且繳納住房公積金的從業(yè)人員”提供出租房源。

　　記者了解到，青年公寓面積從30多平方米到70多平方米不等。近日，市住房保障中心又對各種戶型的申請條件進行了細化，其中三種單室戶型分為一室簡單單人房、一室高級單人房和一室家庭房。一室簡單單人房將提供給符合基本條件的申請者使用；一室家庭房將租賃給符合基本條件的已婚家庭使用；高級單人房，則由碩士學歷以上或具有高級職稱或經組織人事部門認定的高級人才優(yōu)先租賃。

　　雙臥室戶型也分為三種，其中兩種可供符合基本條件的已婚人才使用；另一種供符合資料條件的同性單身人才租賃。

　　申請、審核全程網上進行

　　市住房保障中心工作人員介紹，青年公寓的申請、審核全部在網上進行，申請的第一步是由人才所在單位進行“企業(yè)注冊審核”，獲得一個企業(yè)登錄賬號，如果以后企業(yè)又引進了人才，可以繼續(xù)用這個賬號登錄申請。

　　有了賬號后，企業(yè)就可以“在線填寫租賃申請”，保障中心將進行審核，如果不符合條件，中心將發(fā)送短信或郵件進行告知。如果符合條件，系統(tǒng)將自動生成租賃合同，租賃人必須在5日內打印好合同，由單位蓋章、本人簽字，并將首次簽約費用交到城通公司。

　　交完相關費用后，租賃者即可持身份證原件和租賃合同等到青年公寓物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)。

　　入住手續(xù)“四步走”

　　市住房保障中心工作人員介紹說，青年公寓的入住共要辦4個手續(xù)，包括資料準備、信息確認、領取物品和房屋交付。雖然說是4個手續(xù)，但辦理起來并不復雜。

　　資料準備就是準備好身份證原件、復印件、租金、押金收據(jù)原件等資料。信息確認即由管理人員對承租人身份進行確定，包括承租人身份證原件、合同原件、收據(jù)原件等，如果租賃人委托其他人辦理手續(xù)的，還需提供代辦人身份證原件、復印件及授權委托書。

　　辦完上述手續(xù)后，承租人可領取各類卡、證件、鑰匙、資料等，其中合租型房屋部分公用物品由房屋首位租戶領取。此時，工作人員還會對入住注意事項進行說明。

　　房屋交付時，承租人對房屋及設施設備進行驗收，并對水、電讀數(shù)進行確認，工作人員對房間及設備使用方法和注意事項進行說明。最后，承租人填寫《房屋交接驗收單》簽字確認，即可正式入住。

　　城北青年公寓申請基本條件： 

　　同時符合以下條件的太倉市機關企事業(yè)單位員工，可申請青年公寓公租房： 

　　1.單位要求：

　　本市的各機關事業(yè)單位，及注冊地與稅收征管地均在本市的各類企業(yè)。 

　　2.個人要求：

　?。?）學歷：本科以上學歷，或符合當年度發(fā)布的《太倉市緊缺高層次人才引進資助目錄》規(guī)定要求的大專以上學歷，或具有中級以上專業(yè)技術職務（資格）。 

　　（2）社醫(yī)保及公積金：申請人必須是用人單位已經引進并與用人單位簽有經過勞動管理部門鑒證的勞動合同，且在本市已經連續(xù)6個月繳納社保、醫(yī)?；鸺白》抗e金的從業(yè)人員。

　　（3）住房：在本市城區(qū)無住房。其中碩士學歷以上或具有高級職稱或經組織人事部門認定的高級人才具有優(yōu)先租賃資格。對符合《太倉市高層次人才享受生活待遇暫行辦法》規(guī)定的人才，按該辦法執(zhí)行。